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Derecho Civil
Posesión de propiedades en Colombia: prescripción adquisitiva
La posesion de propiedades en Colombia es una situacion juridica frecuente que permite a una persona ejercer derechos sobre un inmueble aun sin ser el propietario formal, siempre que se cumplan ciertos requisitos establecidos por la ley.
Contenido:
- ¿Que es la posesion de un inmueble?
- Requisitos para acreditar la posesion
- Derechos del poseedor
- Prescripcion adquisitiva de dominio
- Conflictos comunes por posesion
- Asesoria legal en Medellin
¿Que es la posesion de un inmueble?
La posesion es la tenencia material de un bien inmueble con animo de señor y dueño, es decir, cuando una persona actua como propietario aun sin tener el titulo registrado.
Requisitos para acreditar la posesion
Para demostrar la posesion se deben probar actos continuos como el pago de impuestos, mantenimiento del inmueble, servicios publicos a nombre del poseedor y testimonios de terceros.
Derechos del poseedor
El poseedor tiene derecho a defender su posesion frente a terceros, solicitar proteccion legal y, en ciertos casos, iniciar un proceso para convertirse en propietario.
Prescripcion adquisitiva de dominio
La prescripcion adquisitiva permite al poseedor convertirse en propietario luego de un tiempo determinado de posesion pacifica, publica e ininterrumpida, conforme a la ley colombiana.
Conflictos comunes por posesion
Los conflictos mas frecuentes surgen por disputas familiares, herencias no formalizadas, invasiones o falta de escrituras, situaciones que requieren asesoria juridica especializada.
Asesoria legal en Medellin
En Abogados de Medellin brindamos asesoría en derecho civil para procesos de posesión, prescripción adquisitiva y defensa de derechos sobre inmuebles en Medellin y Antioquia. Solicitar asesoría con un abogado civilista
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